안녕하세요.
오늘은 동탄 2신도시에 위치한
숯불화로고기집 시설 양도 물건에 대해서 알아보겠습니다.
▶부동산 주소: 경기 화성 영천동
*현재 영업 업종: 숯불화로구이
*부동산 면적: 실평수11평
*거래 금액/시설권리금: 2000
시설권리 : 1200 (현브랜드 저작권,유통구조,레시피 등등 불포함)
시설항목 :
원목 이자카야 컨셉 인테리어로 아늑하고 고급스러운 느낌이며,
전주인부터 현주인도 깔끔하게 매일 청소하고 관리하여 현 인테리어 상태양호
간판 천갈이하여 재사용가능
닥트 모터 수리 완료 (24.9 닥트업체 방문 모터 내부 기름때 청소 및
닥트시설 점검. 향후 몇년더 관리하며 사용시 문제없음 확인)
삼성 스탠드 냉난방기 30평형 (24.8 신규설치 230만원상당)
간택기 도시가스 4구짜리
주방 냉장고 2 ea
주방 대형 냉장,냉동고 1ea
식기세척기 건조기
반찬 냉장고 1ea
음료수 냉장고 2ea
전자레인지 2ea , 쿠쿠밥솥 2ea , 기타 그릇 수저 등등 일체.
테이블 스마트 패스트 오더 정부지원으로 2년간 무료사용등록업체
(현재 6개월차) 양수인 신규사업자로 승계가능.
숯불 착화기 숯대감 1ea
항아리화로 5ea / 숯통 12ea / 봉석쇠 14ea / 실실이석쇠 5ea
숯불 소화기 (공기차단방식) 1ea
바닥권리 800
ㄱ.인근 저녁 상권에서 거의 매일 만석이차는
요리주점 동백연화 바로
우측자리 위치하여 손님집객에 유리
ㄴ.공영주차장 바로 앞자리위치하여 주차공간확보가 좋음
*현재 임대내용: 2000/100/16(화장실 기타관리비)
*간략한 위치:
*해당층수/총층수: 1층/4층
*관리비: 16(화장실 및 월주차 등 기타관리비)
*인테리어 상태: 양호
*이사 가능날짜: 협의
*문의 연락처: 010__육83삼__30일0
*부동산 설명:
매매사유 : 타지역으로 입주예정으로 출퇴근이 멀어져서 매매결정.
주의사항 : 현재 성업 중인 매장으로 미리 연락 주시고 손님처럼 방문부탁드립니다.
기타 디테일 사항은 방문시 시설 확인가능.
특이사항 :
ㄱ.1인이 운영하여 일매출 50~60정도(홀)는 무난하게 소화할 수 있음(현 고기집기준. 증빙가능)
인건비 지출을 최소화시키고 직원구하기 힘든 시대에 잠깐잠깐 알바사용으로
효율적인 운영이 가능. 인구수가 많은 지역이라 알바가 금방 뽑힘.
전체대관 최대20명 규모로 법인이나 대기업회식용으로 매우 용이함.
ㄴ.1층 도로 위치. 배달 픽업이 빠르고 용이하여 배달, 포장으로도 효율적인 부가적 매출증대 가능.
ㄷ.화장실관리비를 내는 대신 건물주가 화장실 청소 비품 고장났을 때 수리 등등을 알아서 처리해주기 때문에
비교적 편하게 장사에 집중 할 수 있음. 화장실 청소 때문에 스트레스 받은적이 없음.
ㄹ.매장주 , 손님 주차공간 건물 앞, 옆 1~2대 가능.
ㅁ.수만세대가 둘러싸고 있는 동탄신도시 아파트 항아리 상권으로 상권의 변수가 크게 적음.
ㅂ.고정지출이 작기 때문에 월세,전기세,수도세 등등 대형평수의 매장보다 현저히 작기 때문에
구지 큰매출을 무리해서 찍지않더라도 충분히 순이익구조가 나옴.
ㅅ.현재 숯불구이전문집으로 본인이 추가 투자하여 충분히 다듬어 놓은 상태로 숯불구이집으로 운영 시
추가적인 투자가 크게 필요하지 않음.
추천업종 :
특수부위구이.꼬치구이,야키니꾸,건어물집 등등 (상권에 겹치지 않는 아이템추천)
*문의 연락처: 010__육83삼__30일0
관심있는 예비창업자 께서는 편하게 전화주시기 바랍니다.
지금까지 동탄신도시의 숯불화로구이 닥트시설완비
고기집 시설 양도양수 물건에 대해서 알아보았습니다^^
편안한 저녁되세요~
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